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湛江国际邮轮港正式开工建设,预计2021年建成试运营
发布日期:2018-11-29

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湛江国际邮轮港综合体开工建设

湛江招商国际邮轮港综合体项目总用地面积18万平方米,计划建成集大型邮轮码头、航站楼、主题公寓、商业中心及高端品牌商城于一体的大型城市综合体,发展邮轮旅游、高端商贸两大主导产业,建设与港澳接轨、面向全国的粤西门户型国际商业中心、新型商业综合服务体、全球进口高端消费品体验与销售中心,以及新型总部经济集聚区。其中邮轮码头项目总投资7.84亿元,设计年旅客通过能力50万人次,预计2021年建成试运营。

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湛江国际邮轮港综合体

湛江国际邮轮港综合体位于湛江经济技术开发区海滨大道以东、广州湾大道以西,招商蛇口以17.9亿元拍得湛江国际邮轮港综合体地块,由招商局蛇口工业区控股股份有限公司和湛江港(集团)股份有限公司联手打造,开发商为两者成立的新公司“湛江招商港城投资有限公司”。

根据当初土地竞拍要求,出让宗地目的是为了实施湛江国际邮轮港综合体项目建设,竞得者通过立项备案之日起三年内完成邮轮码头(含航站楼)建设并交工验收(即初步验收)投入运营,邮轮码头(含航站楼)初步验收后进入运营筹备、试运营阶段,在交工验收之日起一年内通过广东省交通厅的竣工验收并正式运营。土地竞得者负责邮轮码头运营管理30年,并承担由此发生的建设运营全部费用。运营期满后邮轮码头(含航站楼)及相关配套设施、配套用地的产权及运营权无偿移交给政府相关部门。

2017年,湛江市与招商局集团签订战略合作协议,以“1+N”模式全面推动战略合作:以进一步共同做大做强湛江港为基础,通过设立“港产城”融合发展基金、建设大宗商品交易中心、按照“前港-中区-后城”综合开发模式打造“北部湾蛇口”、共同发展海洋经济、培育建设邮轮母港、参与“一带一路”建设等多领域合作,进一步延伸到其他领域合作。“十三五”期间,招商局将在湛江预计投资430余亿元人民币。

2018年7月10日,湛江市城市规划局核发湛江国际邮轮城项目《建设用地规划许可证》批前公示,公示公布了湛江国际邮轮城项目各地块组成的具体容积率、绿地率、建筑密度等信息。据公示,湛江国际邮轮城项目总用地面积为18.3642万平方米,其中二类居住用地89688.16平方米,商业商务混合用地52110.49平方米,防护绿地及城市道路用地共3837.18平方米。湛江国际邮轮港综合体项目是战略合作项目之一,项目依托“广州湾”特色海洋资源,打造湛江未来CBD片区以“邮轮港口”为主题形成集“商业办公、文化娱乐、休闲旅游、生态居住”于一体的极具海洋特色的港口复合型活力城市中心。

近年来,招商局将邮轮旅游作为创新性战略产业,以独资、参股或联合开发的形式,初步形成了由北至南、覆盖东南部区域的邮轮港口网络布局,探索以远洋邮轮、中国沿海邮轮及长江豪华邮轮等多种方式组建本土邮轮船队,并以深圳蛇口邮轮母港为中心,全方位打造集邮轮、旅游、金融、商贸、物流为一体的创新型邮轮母港。

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